Esse recorte ajuda sobre itaim bibi. Vale olhar eficiência de planta além dos metros quadrados.

https://observatorio-studios-sp.almoheet-travel.com/cultura-e-lazer-como-parte-da-vida-urbana-perto-do-ibirapuera-no-entorno-do-parque

Essa comparação ajuda sobre itaim bibi. Vale testar a rotina dentro da metragem